❤️物件特色1：雙面臨路・角地優勢強，土地前後臨路，前寬約 10 公尺、後約 4 公尺，車輛出入便利，動線靈活；適合興建住宅、商業用途或店面型建築，地形方正、格局極佳。

❤️物件特色2：主要幹道地段・交通便捷，臨大雅路主要幹道，近民雄交流道、南二高及市區路網，聯外交通便利。周邊生活圈成熟，商業活動熱絡，具備高度曝光與發展潛力。 

❤️物件特色3：宜居環境・彈性打造理想家，位於都市計畫住宅區內，地勢平整、建蔽率充足，開發自由度高，可依需求規劃成理想住家或透天店面，居住品質優越。

❤️物件特色4：高潛力增值區域・地形平整，位於嘉義市東區成長帶，周邊環境清幽、腹地廣闊、地勢平整。未來發展可期，無論自用或投資，皆具長期保值與增值潛力。