地圖
格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用
美式原木別墅【力禾山莊】地主退休割愛!有緣出價談
南投縣中寮鄉新後寮段
UT0122137
8,800
土地 5106.36坪
土地
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詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 251,958 元 (備註)
  • 每坪單價約 1.72萬

坪數

(備註)
  • 土地坪數:5106.36坪

其他資訊

  • 土地 土地

    文字介紹

    木屋建材

    外牆結構:SPF(Spruce•Pine • Fir)+ OSB板樓板結構:花旗松膠合樑 (Glue-lam)+SPF+0SB

    室內地板:檀木 & 加州紅木

    室外木平台:防腐南方松&加州紅木

    外牆雨淋板:美西赤柏(Rain Screen工法)

    屋面材料:Snap On 金屬屋頂+防水+08B板+R igid Insulation 隔熱板

    內牆材料:石膏板+乳膠漆(乾區);水泥纖維板+防水+石材或磁磚(浴室濕區)

    窗戶:Aluminum Cladding Wood Window LOWE 雙層玻璃

    土地規劃:蓄水池、溼地菜圃、庭園、三合院、日式庭園、SPA House、溫室、工作室、櫻花林、停車場

    A棟:客廳、視聽室、主臥、主浴室、圖書室

    B棟:餐廳、廚房、餐具室、工作房、臥室、起居室

    C棟:茶室、起居室、臥房、客臥與客臥小書房

    ⭕️現況地上物無保存登記

    木屋1-3樓約542.5坪

    地下室約166.26坪

    辦公室約48.4坪

    特色

     1. 與自然融合 & 地形利用

    力禾山莊位於南投中寮,環境為山林與鳳梨園混合的農村山地景觀。設計中保留自然地形與樹木,整地時考慮基地的坡度與水文,讓建築與庭園、森林步道果園等元素自然銜接,不強行改動地形。內部庭園、觀景平台與外部的自然生態環境互動強。   

     2. 迴廊/雨棚設計 + 通風遮陽策略

    因為台灣氣候潮濕多雨且悶熱,力禾山莊的建築體設有迴廊與雨棚,不只功能性的遮陽與排雨,也形成戶外的過渡空間,使人在屋內外活動可更舒適。這些遮陽與通風設施搭配自然植栽(樹蔭)使用,能降低室內悶熱與遮蔽直射陽光。   

     3. 廣闊空間與多樣功能配置

    力禾山莊的建築形式為ㄇ字型主體加上多樣附屬空間。基地包括戶外庭園、森林步道、觀景台、生態水池、果園、雞舍、工作室、溫室等。這些元素使整個山莊不只是居住用途,而是一個包含生產、休閒、自然觀景、與家人共聚的複合功能場域。   

     4. 木屋建築+環保材質與自然素材

    力禾山莊主要結構與外觀以木質建築為主,用天然素材(木材)來建構房屋,使空氣質感、溫度調節、濕度控制有更自然的效應。木材與植物的結合 (植栽、庭園) 也讓建築隨時間中自然老化與融入環境。設計過程中屋主與建築師每週開會檢討,以確保木屋的細節與功能。   

     5. 觀景、景致與生活體驗的設計強化

    建築與場地配置上有觀景台、森林步道、庭園等,讓居住者可以在多種空間中體驗自然景致—如看山、看森林,也可能看日出/夕陽、看星空(如果沒有太強光害的話)。此外,大面木屋與外部視覺連結強,在屋內很多位置都能觀看外部自然。屋主把「度假」與「家」合併,使這裡既是居住,又是一種逃離塵囂、回歸自然的生活方式。

    生活地圖

    交通(8)
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    設施類別設施名稱距離
    公車
    景文中學(臺灣戲曲學院)約 213 公尺
    司法新村約 233 公尺
    木柵約 334 公尺
    老人自費安養中心約 346 公尺
    忠順廟約 351 公尺
    忠順街口約 380 公尺
    永安街約 386 公尺
    景文中學約 395 公尺