1.地形方正、地勢平坦，有井水有電、臨路便利。

2.符合超過2分半，可歸劃庭農舍、種植花卉、蔬果園藝，打造快樂開心農場主人。

3.鄰近北港路三段，嘉太工業區3分鐘，附近有太保麻魚寮商圈，採買方便

4.位太保高鐵生活圈外圍，區域土地成交熱絡，未來具長線潛力、增值地段。