未來880億元機場新航廈＋81億元漁港改建」利多加持。

所在位置位於「都市再開發/都更熱區」，增值潛力高。

近捷運站、交通改善（如海邦橋）、未來連結大眾運輸更進一步。

在城市發展主軸內，擁有生活機能與建設支撐。