地圖
格局圖
照片 1/20
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
專任｜公園苑｜近中山醫｜稀有三房｜首購輕鬆入主
台中市南區德富路
UT0385998
1,098萬
建物 33.21坪
3房(室)2廳2衛
25.5年電梯大樓4/14樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 31,454 元 (備註)
- 每坪單價約 33.06萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：3.19坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 33.21坪
- 主建物小計：23.84坪
- 共同使用小計：7.37坪
- 附屬建物小計：1.99坪 (陽台1.99坪)
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
其他資訊
- 公園苑
- 25.5年 電梯大樓
- 4/14樓
- 使用2部電梯
- 建物管理費：1,661元/月 (備註)
- 保全公司
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東南
文字介紹
📍社區與地段優勢
• 位於台中南區優質社區「公園苑」，雙公園旁 / 大慶火車站 / 大慶夜市/台中高工 / 台中火車站生活圈，生活機能成熟。
• 震後住宅，環境單純，步行可達7-11全家超商、建國北黃昏市場、樹德公園，生活便利又安靜。
• 社區管理完善、住戶單純、24小時管理室與垃圾集中處理。
🏠格局與屋況亮點
• 三房兩廳兩衛一陽台，坪數實用、格局方正、採光通風佳。
• 客餐廳分區明確，臥室皆可放雙人床。
• 主臥衛浴附開窗，乾濕分離設計。
• 廚房空間完整，可改開放式或保留傳統廚具動線。
•「屋主自住維護佳，輕裝潢可直接入住」。
💰投資與購屋優勢
• 首購首選、低總價三房，房貸月付輕鬆，負擔低。
• 周邊同類型三房稀有釋出，具保值性與租售需求。
• 可申辦新青安貸款，利率低、輕鬆圓夢。
•社區有機械車位可以承租，需要平面車社區旁有月租停車場1800元/月
•機車位每年抽，抽到100元/月
生活地圖
交通(12)
學校(3)
政府(0)
醫療(36)
超商(8)
購物(6)
停車場(2)
休閒娛樂(10)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 大慶活動中心 | 約 49 公尺 | |
| 東興復興北路口 | 約 142 公尺 | |
| 東興德祥街口 | 約 149 公尺 | |
| 東興樹義一巷口 | 約 206 公尺 | |
| 文心南復興北路口 | 約 281 公尺 | |
| 建國南文心南路口 | 約 360 公尺 | |
| 文心南復興路口 | 約 361 公尺 | |
| 臺中高工(復興路) | 約 378 公尺 | |
| 中山醫學大學(建國北路) | 約 387 公尺 | |
| 復興文心南路口 | 約 435 公尺 | |
| 復興南平路口 | 約 442 公尺 | |
| 復興北大慶街口 | 約 481 公尺 |