⭐市場少有，超大地坪空間大好規劃，現況蓋好蓋滿，好規劃利用

⭐正臨15米計畫道路，現有道路拓寬後未來價值可期。

⭐門前可停多車，除了門前停一輛外，門口空地為政府路地先到先停。

⭐大智路旁，童綜合醫院未來藍線、大德國小、中港高中、中正國小、梧棲國中

⭐邊間大透天，享良好採光，或可做廣告牆面出租等。

⭐適合自住、改套收租、工程行、公司行號等等。

⭐周圍新建案林立，未來發展可期。