📍 地段絕佳 — 生活機能一級棒

✨ 住址位於 台南市北區育德一街，鄰近 市中心精華商圈，步行即可到達生活機能核心區：

 • 新光三越台南小北門店：大型百貨購物，多樣品牌與餐飲選擇；

 • Tainan Garden Night Market（花園夜市）：全台南最大最有名的夜市之一，週四／六／日熱鬧開市，是吃喝玩樂生活重心，吸引在地居民與遊客來訪。  

 • 多間超市與商家散布周邊，採買便利（如 全聯福利中心 台南西門店、PX Mart (Tainan Kaiyuan)、PX MART Tainan Zhongyi Store、PX Mart (Tainan Hewei) 等）。

便利生活機能不只採買方便，餐廳、休閒、娛樂、夜市文化兼具，是北區最活躍的生活圈之一。  

📚 超優教育環境 — 銜接明星學區

附近就有多所學校可選擇，對有小孩的家庭尤其吸引：

 • Wenyuan Elementary School：北區文元國小 — 優質國小選擇；

 • Tainan Municipal Minde Junior High School：民德國中 — 鄰近中學，9年義務教育免擔憂。  

另外，區內還有其他國小如公園國小、開元國小等可選，適合長期置產與成家立業。  

🏙 屋況與社區優勢

🧼 屋況乾淨良好、可直接入住，屋主愛惜，日常維護佳，省去重新裝修的麻煩。

☀️ 邊間三面採光、前後雙陽台、通風絕佳，讓整個空間明亮舒適。

👨‍👩‍👧‍👦 一層兩戶、住戶單純，生活安靜、私密性高。

📦 社區有24小時管理與垃圾集中處理、包裹代收服務，提升居住便利。

📌 物件特色亮點

✔️ 邊間三面採光，坐北朝南，通風明亮

✔️ 客廳 + 雙陽台，視野開闊、活動空間充足

✔️ 衛浴乾濕分離並有窗，不潮濕

✔️ 屋況維持良好，可直接入住

🍀 生活機能無可挑剔

步行即可到：

 • 新光三越小北門店、百貨餐飲品牌

 • 花園夜市與多個人氣夜市（吃喝玩樂一條龍）  

 • 傳統市場、超市、便利商店

 • 公園綠地散步好去處

🎒 明星學區就在附近

文元國小、民德國中等學校環繞，學習與生活雙重便利。  

🚗 停車便利

社區附近有立體停車場，可優先承租，機車汽車停車無煩惱。  

✨ 首購、小家庭、投資自住皆宜

想找光線好、生活圈強、交通便利的好宅？

這間就是你的第一個家！ 🏠