1.位朴子市郊，距市中心繁榮商圈約15分車程可達，約3分鐘可達牛桃灣小型生活圈，傳統市場、農會 、學校與生態園區等，生活需求機能便利。

2.經台19省道，銜接82快速道路，直上中山高，南來北往四通八達，交通動線便捷。

3.縣府特區台積電嘉科園區、高鐵站、馬稠後產創園區，皆在約15分鐘車程範圍內，未來發展增值潛力無窮。

4.土地出入面坐北朝南，正是聚財致富傳承寶地。

5.地形長寬比例即佳，36.4米大面寬，方便規劃利用。

6.地勢平整，可省整地成本開銷。

7.可與鄰地分用合法用電、地下水井、抽水馬達。

8.可規劃搭建休閒造景庭院、簡易農舍，或種植高經濟農作物花、樹，亦可規劃開心農場，自己植栽蔬果花樹，既養生又兼享農稼生活。

9.朴子、太保地區因台積電設廠即將完工啟用量產，以致出現明顯惜售情況，本件因共有人年事已高，後輩已在外地發展有成，考慮未來繼受問題，共識割愛出售，機會難得，買到賺到!整地自用，投資抗通膨不二選擇!