M439 愛河畔捷運人潮可企業總部飯店 | 高雄市前金區河東路夢萊茵河畔名流大廈房屋出售 (UT1170935) |有巢氏房屋

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹

本室內格局示意圖僅供參考使用

M439 愛河畔捷運人潮可企業總部飯店

高雄市前金區河東路

UT1170935

63,000萬

建物 3538.23坪

--房(室)--廳--衛

30.6年電梯大樓B1~6/35樓

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02-33169955 分機 26922

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有巢氏房屋 - 三重重劃集賢加盟店和禾不動產有限公司

詳細資料

房貸月付約 1,803,789 元 (備註)

每坪單價約 17.81萬

(備註)

土地坪數：146.2坪
登記用途：商業用

建物坪數： 3538.23坪
- 主建物小計：2148坪
- 共同使用小計：888.55坪
- 附屬建物小計：160.71坪 (陽台91.01坪、露台34.94坪、平台34.76坪)
- 地下層340.97坪

--房(室)--廳--衛

坡道平面固定車位

夢萊茵河畔名流大廈
30.6年電梯大樓
B1~6/35樓
使用4部電梯

建物管理費：446,977元/月 (備註)
保全公司
鋼筋混凝土(RC)
朝向西南

文字介紹

M439 愛河畔捷運人潮可企業總部飯店
✅｜稀有景觀價值｜坐擁愛河第一排無敵視野，景觀條件絕佳
✅｜特殊營運模式｜前身為飯店經營，具備獨特營運基因，可延伸「飯店＋商場」複合式開發，提高坪效與動線效益
✅｜多元使用彈性｜適合規劃企業總部、自用辦公、品牌旗艦館
✅｜空間規格優勢｜迎賓大廳挑高達 5.2 公尺，磅礡氣勢，B1 規劃大型宴會廳，適合活動／論壇／展演
B2 提供 50 個專屬車位，完善停車量能，正面臨 30 米大面寬道路，曝光度與廣告效益極佳

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設施類別	設施名稱	距離
公車
	民生二路	約 306 公尺
	大成街口(輕軌真愛碼頭站)	約 434 公尺
	大智路口(五福四路)	約 456 公尺
	高雄女中(真愛碼頭)	約 488 公尺

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