機車位B1-90號
1.與坪數適中、三房配置

此物件為三房兩廳兩衛格局，建物坪數約 34.17 坪。

2.家庭使用（2-3人或3-4人）而言，房間數夠、空間分配合理，較具實用性。

3.生活區分：起居、臥室、衛浴分區明確，有利於居住舒適與隱私。

4.交通與生活機能位置

位於台中市北區，鄰近 太原車站（徒步範圍）及北區商圈。這意味著通勤、交通便捷。

5.生活機能成熟：如商店、餐飲、日常採買、醫療等在區域內普遍可達。

對於工作、通勤或學生家庭而言，地理位置是一大加分項。

6.屋齡與總價優勢

所在社區為 新家族社區（位於國強街119巷2之3號所屬社區）屋齡約 37 年、住戶總數約 98 戶。

7.相對於台中核心區域同坪數物件有競爭力，對於首次購屋或換屋中階族群是一個可能的入口選擇。

8.善空間與投資可能性

考慮屋齡約三十多年，雖結構尚可但室內裝修、設備管線可能需檢查或更新（如電線、水管、浴廁換新等）。

若裝潢配置得當，可提升居住品質與未來轉售／出租價值。位於交通與生活機能佳地段，有長期看好潛力。

11.慮出租，自住兼投資也具備條件：三房格局對家庭租戶較具吸引力。