1.稀有角間・雙面採光（超亮超通風）

角間透天，整棟採光充足、通風佳，辦公／住家都能有舒適的明亮空間。

2️.曾為設計公司使用・裝潢質感佳

室內格局、天花板與採光設計感強，進出就有「專業、氣派」的第一印象，省下大量重新裝潢時間與成本。

3.主建物 132.73 坪超大坪數

空間寬敞，適合兼做工作室＋住家、公司據點、藝文展示空間等多元用途。

4️.地坪 79 坪・臨路 15 米扎實門面

臨路 15 米，非常有門面，外觀形象佳，適合需要品牌形象的產業。

5️.安平熱門觀光、生活圈機能成熟

附近是安平觀光帶＋健康三街商圈，周邊餐飲、便利商店、停車便利，生活機能全滿。

6️.挑高大空間・動線流暢

挑高設計讓空間感更加放大，走道、隔間配置實用又大器。

7️. 多間獨立辦公室／房間配置

無論要分部門、開課、做工作室或住家都很靈活。

8. 位於安平平面道路・交通、曝光度佳

郡平路正路面，安平平面主幹道位置，車流量高，店面式透天很適合品牌經營、展示、公司門面。

9. 1-2樓展示辦公區屋況相當好，

屋齡中等、耐用度高，鋼筋混凝土結構，彈性改裝容易。

10.全棟使用機能佳・適合多元產業

可當：醫美、企業總部、設計公司、展演空間、建築師事務所、工作室、診所、教室、輕食咖啡品牌、精品選物…