1.位處徵收區域，具備未來增值潛力，適合預先卡位。

2.地勢方正、利用彈性高，土地方正好規劃。

3.鄰近麻豆市區生活圈生活機能成熟，採買、交通便利，兼具居住與投資雙重價值。

4. 區域土地釋出稀少埤頭段屬成熟區域，徵收地釋出機會不多，稀有性高、容易吸引投資目光。