• 四期重劃區精華地段：屬於發展成熟的舊市區，生活機能豐富。

 • 交通便利：鄰近捷運綠線「文心崇德站」或「四維國小站」，交通便捷。

 • 生活機能完善：周邊有公園、學校、商業中心、醫療機構等，機能健全。

 • 近洲際棒球場：位於11期重劃區旁，享有棒球場周邊綠意與休閒機能。 

 • 

 • 多樣化產品：有新大樓、中古公寓等，選擇多樣。

 • 格局方正：許多物件採方正格局，空間利用率高。

 • 採光通風佳：多間有開窗，確保良好採光與通風。

 • 成熟社區：如谷賓名門大廈等社區，有健身房、兒童遊樂區等公共設施，管理完善。 

區域優勢總結

 • 性價比高：相較於七期，北屯區（包括天津路）房價相對親民，但生活機能不輸，具有高CP值。

 • 剛性需求強：機能成熟且交通便利，吸引自住型買家。