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2/19
- 實境找房
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
@站前特區，學府黃金店面，稀有釋出(禁上591)
新北市淡水區學府路
UT0380366
2,299萬
建物 38.99坪
--房(室)--廳1衛
41年公寓1/5樓
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有巢氏房屋 - 淡水摩天加盟店旺德地產有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 65,853 元 (備註)
- 每坪單價約 58.96萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：8.39坪
- 登記用途：商業用
- 建物坪數： 38.99坪
- 主建物小計：34.41坪
- 共同使用小計：2.55坪
- 附屬建物小計：2.04坪 (平台2.04坪)
房間格局
- --房(室)--廳1衛
其他資訊
- 幸福城
- 41年 公寓
- 1/5樓
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
核心價值：「捷運、學區、商圈」三強鼎立
本案位於淡水最核心的「學府金三角」，
匯聚三大黃金人流：捷運通勤客、淡江大學學生/教職員、英專路消費客，
是淡水地區人潮穩定性、密集度最高的超級商圈軸心
商圈能量：英專商圈延伸，錢潮不夜城
• 核心脈動：坐享英專路商圈的爆炸性人流與夜間消費力，租金抗跌性強。
• 稀有釋出：「學區+捷運+商圈」三核心交會的店面，在淡水地區極度稀有，是資產配置的不敗標的。
※繼有增建，使用面積大
實境找房
生活地圖
交通(12)
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政府(0)
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休閒娛樂(2)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | ||
| 淡水站出口1 | 約 206 公尺 | |
| 淡水站出口2 | 約 213 公尺 | |
| 捷運淡水站 | 約 239 公尺 | |
| 淡水站出口3 | 約 241 公尺 | |
| 輕軌V21(施工中) | 約 284 公尺 | |
| 公車 | ||
| 鄧公里 | 約 50 公尺 | |
| 捷運淡水站 | 約 165 公尺 | |
| 萬熹飯店 | 約 168 公尺 | |
| 竹子巷口 | 約 208 公尺 | |
| 鄧公國小 | 約 307 公尺 | |
| 華南銀行 | 約 308 公尺 | |
| 淡江柏園 | 約 354 公尺 |