1.近國五高速公路、馬賽市區，食衣住行育樂，各方面機能都不錯。

2.雙面臨路，大空地。

3.乙種工業區，以輕中小型工業為主，供設置公害輕微之工廠及其必要附屬設施，或供工業發展有關設施使用者。

4.位於馬賽重劃區，未來潛力無限。