設籍金華，收租金店面
1. 🥇 雙明星學區加持：保值性無敵！
• 金華國中 + 古亭國小 — 雙頂尖學區匯聚
• 學區人潮 = 高消費力、高穩定性，周邊資產價值只會更強勁。
2. 💰 買了立即收租：穩定現金流！
• 現由優質幼兒園長期承租中，租客屬性穩定，不必擔心空置期。
• 立即享有租金收益，讓您輕鬆當包租公/婆，對抗通膨最有效！
3. 🗺️ 稀有的一樓商業店面：黃金門牌！
• 地段價值最高的一樓空間，具備絕佳曝光度與使用便利性。
• 商業登記，診所、教室、零售，未來轉換彈性極高！
4. 💪 權狀近 60 坪使用：高坪效！
• 含地下室附屬空間，給予租客足夠大的營運場域，租賃需求強勁。