1️. 一般農業區・農牧用地 - 使用分區單純，投資、自用皆適合，轉手性佳。

2️. 土地面積 784.38 坪（約 2 分 59）-  坪數適中好規劃，一地難求，管理不費力。

3️. 三角窗位置・雙面臨 6 米＋10 米大路 - 進出動線佳，大小車輛、農機具都方便。

4️. 已具地下水與電力 - 免再申請，購入即可使用，節省時間與成本。

5️. 地勢平坦、土質肥沃 - 適合耕作、休閒農場、投資置產多元用途。

6️. 近 78 線快速道路，南來北往便利 - 約 10 分鐘上快速道路，交通機能佳。

7. 鄰近村莊與四湖生活商圈 - 有鄰居好管理，10 分鐘內到全聯、超商、農會，生活採買便利。