在大里要找到 坪數夠大、樓層好爬、還能一邊住一邊出租 的物件，真的不多。
這間 二樓公寓 條件直接到位——坪數大、使用率高、機能完整，CP值非常高！

🏠物件條件一次看懂

• 建物總坪｜40.042 坪
• 主＋附屬｜38.829 坪（幾乎零公設，坪數超實在）
• 格局｜4房 2廳 4衛
• 二樓公寓｜最好爬、不累人

👉三房雙主臥，再加 一間獨立套房
👉自住＋出租兩用，或純出租都很好規劃

💡為什麼說它超值？

✔公寓二樓＝市場最搶手樓層
✔近 40 坪大空間，實際使用坪數超高
✔一間獨立套房，可 補貼房貸或增加現金流
✔格局已到位，不用大改就能使用

同樣預算，很難買到這樣的條件。

🚶‍♂️生活機能真的近

• 全家 大里東芳店｜走路 2 分（180m）
• 7-ELEVEN 草湖門市｜走路 3 分（180m）
• 蝦皮店到店 東南店｜走路 1 分（26m）

生活補給、寄件，全都在家旁邊。🚗交通與醫療也顧到

• 霧峰澄清醫院｜車程 3 分（950m）
• 大里藝術廣場｜車程 3 分（850m）
• 4 分鐘上 74 快速道路

上班、外出、就醫都很方便。

🔥一間房，兩種用途，超值發揮

這不是花俏的物件，
但它 實用、好出租、好自住、樓層好、坪數夠。

如果你在找：

• ✔大里低樓層公寓
• ✔大坪數高使用率
• ✔可自住兼出租的超值物件

👉這間一定要排進你的看屋名單。