神岡黃金店面.輕屋齡.穩定收租中
🔥神岡正15米路｜輕屋齡黃金透店🔥
自住・開店・置產首選｜近國四・中科・台中機場

🏡 位於神岡精華地段，正臨15米主要道路，店面醒目顯眼，人潮車潮穩定，兼具商業效益與居住價值，是難得釋出的輕屋齡透天店面。

✨ 輕屋齡透店釋出，可規劃自住、開店、工作室或辦公空間，店住合一彈性高，兼具使用性與未來增值潛力。

🌟物件特色

✅ 正15米路黃金店面
面寬約4.4米、縱深約13.5米，店住合一好規劃，文武百業皆適宜。

✅ 輕屋齡優質透店
屋齡僅約11年，屋況維持良好，免花大筆整修費即可使用。

✅ 店住雙效靈活運用
可作店面、住家、辦公室、工作室等用途，空間運用彈性佳。

✅ 大地坪好利用
土地約26.4坪，無持分問題，使用空間寬敞舒適。

✅ 四大房格局規劃
全棟規劃四大房，房間寬敞好運用，適合家庭居住。

✅ 可與鄰戶一併規劃
具備雙拼整合潛力，擴大營業面積與使用效益。

🚗交通便利

📍 約3公里直達國道四號交流道
📍 快速銜接國道一號、國道三號及74快速道路
📍 往返中科、豐原、台中市區便利快速
📍 鄰近台中機場，區域發展潛力佳

🛒成熟生活機能

🛍 神岡市場、全聯福利中心近在咫尺
🏪 超商、小吃、商圈林立
🏫 鄰近學區，接送方便
🏢 區公所生活圈，採買辦事一次搞定

🌳休閒生活兼具

🚴 鄰近潭雅神綠園道（自行車步道）
🌿 後方鄰近農業區景觀，環境舒適宜居
☀️ 開門享便利，回家擁綠意

💎稀有釋出優勢

⭐ 正15米路黃金地段，人潮車潮穩定
⭐ 輕屋齡透天店面，屋況佳免整理
⭐ 大地坪26.4坪，無持分更單純
⭐ 四大房空間，格局方正好規劃
⭐ 國四、中科、機場生活圈加持
⭐ 學區、市場、全聯機能完善
⭐ 潭雅神綠園道近在咫尺
⭐ 自住、開店、置產一次滿足

📞 神岡少見輕屋齡黃金透店，兼具地段、機能、交通與未來發展潛力，把握難得入手機會！

相關影片:https://youtu.be/iYBUv_PF9Fw