1.稀有大里塗城商圈透天釋出

位於熱鬧成熟商圈，鄰近塗城商圈與成功商圈，吃喝玩樂、便利採買都在家門口，生活機能超級完整。

2.總價親民、相對便宜透天

相較於該區同類透天物件動輒千三百萬以上，此區段成交行情較親民，潛在吸引首購、自住家庭與換屋族群。

3.格局實用、空間規劃佳

傳統透天格局大且方正，多房設計適合三代同堂或大家庭使用。一樓有孝親房，對長輩居住友善，空間動線順暢舒適。

4.交通與生活機能佳

鄰近各式生活設施如市場、超商、學校、公園及休閒步道（草湖溪自行車道／草湖河堤公園），生活機能完善採買便利。交通也靠近主要道路及快速道路，通勤往返省時省力。

5.自住／投資選擇彈性高

商圈成熟、租屋需求穩定，適合自住同時兼具投資收租潛力。塗城周邊透天物件需求量大，即便未來轉售也具吸引力。