🏙️ 絕佳地段與生活機能， 位於 東區十甲商圈核心地帶，周邊生活機能完整，包括商店、市場、醫療及娛樂設施。

步行範圍內可到 建國市場、旱溪夜市、台新醫院、LaLaport 和秀泰影城。

交通、採買、休閒都超方便。靠近 環中路與74號快速道路，快速聯外交通極佳。

🌿 大地坪、重建或自住超彈性！土地坪數大（81坪）在東區極具稀有性。

建物已 申請建築線與危老重建獎勵，適合想要改建或興建別墅大宅的客層。

地形方正、10米大面寬 × 深度約27米，未來可規劃為 2棟電梯別墅＆透套。

📌 區域亮點／周邊利多

✔ 近成功國小 & 育英國中學區：生活機能與學區兼具。

✔ 生活圈成熟：衣食住行一應俱全，家庭自住或租賃需求高。

✔ 優質地段投資性高：東區十甲商圈熱度穩定。