物件特色：

📍【一、核心地段｜東區體育館第一排】

坐落嘉義市東區體育館旁，屬於市中心成熟文教區，地標明確、辨識度高，無論企業招牌、客戶來訪或員工通勤，都具備極佳的地段優勢，是嘉義市少見的核心商辦位置。

🚗【二、停車便利｜市中心少有優勢】

周邊道路寬敞，鄰近多處路邊停車格與公共停車空間，來訪客戶、員工上下班皆便利，大幅解決市中心辦公最在意的停車問題，實用性遠勝一般商辦。

🏫【三、文教商圈｜機能成熟、人潮穩定】

文教區資源豐富，學校、補教、運動設施齊全，生活與商業機能成熟，周邊商店林立、餐飲選擇多元，上班便利、洽公順暢，長期穩定發展性高。

🏢【四、百坪整層｜彈性規劃、用途多元】

室內約120坪大空間，整層使用、格局方正，適合企業總部、診所、補教業、事務所或多部門辦公，自用體面、投資穩定，百坪商辦在市中心更顯稀有。