臨路~南屯核心生活圈店面~創業店面/辦公首選 | 台中市南屯區南屯路二段台中天下房屋出售 (UT0970178) |有巢氏房屋

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹

本室內格局示意圖僅供參考使用

臨路~南屯核心生活圈店面~創業店面/辦公首選

台中市南屯區南屯路二段

UT0970178

1,680萬

建物 49.32坪

--房(室)--廳--衛

32.2年華廈1~2/8樓

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04-22069955 分機 18685

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詳細資料

房貸月付約 48,102 元 (備註)

每坪單價約 34.06萬

(備註)

土地坪數：8.19坪
登記用途：住商用

建物坪數： 49.32坪
- 主建物小計：33.13坪
- 共同使用小計：10.91坪
- 附屬建物小計：5.28坪 (陽台2.64坪、平台2.64坪)

--房(室)--廳--衛

台中天下
32.2年華廈
1~2/8樓

建物管理費：1,125元/月 (備註)
管理員(警衛)
鋼筋混凝土(RC)
朝向東北

文字介紹

1. 生活機能

成熟，區域便利性高

南屯區是台中主要的生活與商業區之一，鄰近黎明生活圈、學校、公車站等公共建設。

雖然這棟大樓本身不是大型商場，但周邊有小吃、便利商店、傳統市場與日常服務設施，是一個生活機能完善的居住商業地段。

📌 實用亮點：

生活圈成熟，居民和消費者日常移動便利

周邊有南屯路及附近重要道路，交通較為順暢

2. 多用途空間選擇，彈性高

投資：長期出租投報或未來增值潛力佳

居住＋商業混合用途在台中南屯這種核心生活圈屬於優勢格局，適合創業店面、辦公室或社區型餐飲、工作室

3. 周邊發展穩健，房價支撐度佳

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生活地圖

街景與導航

交通(11)

學校(1)

政府(1)

醫療(45)

超商(9)

購物(8)

停車場(2)

休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
公車
	西南屯	約 65 公尺
	五權西三厝街口	約 183 公尺
	永定里(永春路)	約 257 公尺
	五權西永春東七路口	約 319 公尺
	黎明五權西路口	約 326 公尺
	南屯市場	約 340 公尺
	南屯(五權西路)	約 393 公尺
	黎明南屯路口	約 406 公尺
	向上五權西路口	約 454 公尺
	永定里二站(永春路)	約 457 公尺
	向上永春東七路口	約 488 公尺

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