1.雙捷核心樞紐，古亭站 1 分鐘極速通達，距離捷運古亭站約80公尺，羅斯福路第一排的燙金地段，位居松山新店線與中和新蘆線雙軌交會的核心。

2.位於台北市升學首選 「中正國中」 與 「東門國小」 學區。對於高資產族群而言，這不僅是孩子的教育入場券，更是全台最抗跌的「學區權證」資產。

3.目前為 1 室 1 廳 2 衛 的開闊格局。兩面採光、通風極佳，無論維持現有的高階住辦使用，或依自住需求重新規劃，方正的空間結構讓設計極度靈活。

4.社區具備 24 小時保全、專人垃圾處理與對長輩友善的坡道無障礙空間。步行即可抵達 南門市場、古亭市場 及 南昌公園、中正紀念堂，完美平衡繁華商圈的便利性與都會綠意的休閒品質。

5.現況處於穩定收租狀態，在羅斯福路第一排具備極高出租競爭力，如欲改為自用亦可商議，是置產族卡位核心區最完美的彈性選擇。