1.近台1線省道，交通四通八達，農作運輸方便順心。

2.地形方正，土質肥沃，方便規劃，投資自用皆適合。

3.土地有兩分半，旁有鄰居，清優舒適，離塵不離城。

4.農地上現有，樹葡萄、羅漢松、真柏、茶樹等植哉。