近大甲市區丨雙面臨路丨東西三路農地
👉 物件資訊
📍 地址/地號： 台中市大安區安實段
🏡 類型： 農地
💰 開價： 3,776萬
📏 總地坪： 1,348.54坪
✅ 面寬： 33米
✅ 深度： 137.7米
✅ 路寬： 8米、10米
✅ 朝向： 朝北
⭐ 使用分區： 特定農業區
⭐ 使用地類別： 農牧用地

👉 物件特色
1️⃣ 超稀有角地，雙面臨路！ 土地為珍貴的角地，同時臨接8米和10米道路，無論是進出動線、貨物運輸或未來規劃都極具優勢，價值非凡！
2️⃣ 大坪數大面寬，超好規劃！ 擁有超過1,300坪的廣大腹地，面寬33米、深度137.7米，地勢平坦方正，讓您無論是進行大規模農作、打造休閒農場，或是作為長期資產配置都輕鬆無負擔！
3️⃣ 特定農業區，價值穩定！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，是長期投資置產的絕佳選擇，讓您的資產穩穩增值！

👉 交通介紹
1️⃣ 交通網絡便利： 土地緊鄰大安區的主要幹道，可快速通往台中市區，交通四通八達。

👉 周邊介紹
1️⃣ 大安濱海樂園： 鄰近知名的大安濱海樂園，除了享受海邊休閒活動，也為周邊帶來觀光人潮，具有發展潛力。
2️⃣ 大安區市區： 前往大安區市區車程僅需數分鐘，採買、用餐、銀行等生活機能一應俱全。

👉 適合族群
1️⃣ 自耕農或農場經營者： 土地面積大，適合大規模農作或打造休閒農場。
2️⃣ 投資置產族群： 地點優越，雙面臨路角地，未來增值潛力高。
3️⃣ 企業主： 適合規劃為農產事業、觀光農場或倉儲空間，用途多元。