北屯區新都生態公園大面寬臨路透天厝
🔥【北屯斜槓首選】雙公園大面寬臨路透天｜一樓當店面，樓上自己住，稀有釋出！
還在擠大樓、繳管理費？來看看這間位在新都生態公園旁的大面寬臨路店住透天厝！這不只是房子，更是你實現「下樓創業、上樓生活」的夢想基地。
🏠 房產基本資料
建坪： 58.527 坪
地坪： 22.043 坪
格局： 4 房 2 廳 4 衛（空間感十足！）
車位： 自家門前車庫（停車超優雅）
亮點： 臨 20 米活路、三樓整層大主臥、罕見釋出
✨ 為什麼這間會是你的 Dream House？
📍 1. 20米大面寬，斜槓創業沒壓力
臨 20 米活路，一樓直接規劃成店面或工作室。不管是個人選物店、工作室還是咖啡廳，這種面寬直接讓你的品牌自帶流量，下班上樓就是家，通勤時間 0 秒！
📍 2. 生活機能「強到沒朋友」
便利補給： 走路 1 分鐘（95公尺）就到 7-11，深夜想吃宵夜完全沒煩惱。
採買運動： 5 分鐘到東山黃昏市場、3 分鐘到健身工廠，買菜、練腹肌都超有效率。
最強交通： 7 分鐘直上 74 快速道路，串聯全台中，行動力滿分。
📍 3. 被公園環抱的「高氧生活」
坐擁新都生態公園、中台公園雙綠地！走路 10 分鐘就能到公園散步。在繁忙的北屯還能享有這種高綠覆率，週末野餐、帶毛孩放電就是你的日常。
📍 4. 極致私領域：三樓整層大主臥
這一層全部都給你！想要超大更衣室、放張按摩椅、還是規劃成私人影音室？三樓整層空間隨你揮霍，這才是真正的生活品質。
💡 小編真心話
在廍子這帶，要找這種學區完整（廍子國小、東山高中）又具備商用價值的透天真的很少見。不論你是想成家立業，還是看準未來的增值潛力，這一間絕對值得你趕快預約看房！
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