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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
黎明商圈生活家高樓方正採光大三房車位
台中市南屯區黎明路二段
UT1163112
1,298
建物 41.2坪
3房(室)2廳2衛
30.9年電梯大樓12/16樓
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詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 37,181 元 (備註)
  • 每坪單價約 31.5萬

坪數

(備註)
  • 土地坪數:3.91坪
  • 登記用途:住家用
  • 建物坪數: 41.2坪
    • 主建物小計:24.26坪
    • 共同使用小計:13.79坪
    • 附屬建物小計:3.15坪 (陽台3.15坪)

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道機械固定車位

其他資訊

  • 中友生活家
  • 30.9年 電梯大樓
  • 12/16樓
  • 使用3部電梯
  • 建物管理費:2,480元/月 (備註)
  • 管理員(警衛)
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西

文字介紹

黎明商圈生活家高樓方正採光大三房車位
總戶數335戶
1. 【地段之巔・聚財門戶】
坐落黎明路與公益路黃金交界,正南屯蛋黃區樞紐。此宅坐擁「左右逢源」之勢,左抱七期新市政中心、國家歌劇院之繁華,右擁黎明商圈之煙火氣。新光三越、大遠百、老虎城百貨商圈環繞,如星拱月。居於此,地段決定價值,繁華觸手可及,是您置產保值的首選,增值潛力不言而喻。
2. 【三商圈核心・食衣住行一應俱全】
家,不只是居所,而是幸福的起點。下樓即是家樂福、7-11、全家、屈臣氏與康美,黎明、公益、永春東雙商圈交織出「金玉滿堂」的生活版圖。無論是黎明黃昏市場的鮮活食材,還是台中花市的芳香,火鍋、燒肉、壽司等名店林立,生活機能優越至極。一分鐘步入日常,十分鐘連結世界,讓您「機能無憂」。
3. 【九年免接送・明星學區傳世宅】
步步高升從教育開始!明星學區黎明國小、黎明國中、惠文完全中學走路皆可達,九年教育接送免煩惱。早晨看著孩子步行上學的背影,這份安心與省心是父母最奢侈的禮物。周邊更有惠來公園、三采公園與文心森林公園環抱,綠意生活,是給孩子最好的成長禮讚。
4. 【藏風聚氣・視野豪宅的空間美學】
中高樓層視野無遮蔽,通風採光極佳,室內格局方正好規劃,體現「藏風聚氣」的居住智慧。前後雙陽台設計使用便利,主臥室衛浴開窗不潮溼,房間皆有窗,光影流轉間盡顯家的畫面感。廚房備有天然瓦斯,不僅是烹飪空間,更是凝聚家人情感的場域。可利用空間大,在鬧區中享有難得的清幽時光。
5. 【交通樞紐・南來北往四通八達】
位於交通咽喉,緊鄰捷運水安宮站,5分鐘直上台74號快速道路、國道一號、國道三號及五權交流道。無論是通往高鐵站、火車站或外縣市,皆能迅速連結。地段之利讓您「交通發達不設限」,上班通勤、假日出遊不打結,真正實現「四通八達」的絕對優勢。
6. 【公園生活圈・自然與都會的共生】
與自然共舞,散步即可達惠文公園、秋紅谷生態公園及夏綠地十字綠園道。晚餐後與家人漫步綠意、帶愛犬慢跑,生活就在繁華與靜謐間優雅切換。下樓即有大型購物中心與健身房,不用出遠門也能強身健體,享受健康律動,這正是「安家置產」的最高境界。
7. 【嚴謹管理・安心守護的港灣】
社區24小時管理嚴謹,近期全面更新6部電梯,雙逃生門設計安全性高。規劃無障礙空間,出入便利單純。舒適中庭花園彷彿私人小公園,設有籃球場讓孩子玩樂多一份安心。地下室停車免風吹日曬,代收包裹與代收垃圾子母車,讓您回家進出都有安全感,「安心、省心、更動心」。
8. 【迎福納財・地段決定價值】
本案具備「迎福納財」之相,鄰近銀行、郵局、藥局,生活各項需求觸手可及。中庭花園陽光灑落,氣場正向循環。在自家社區享受舒心氛圍,體會「家和萬事興」的真諦。稀有釋出的中高樓層景觀,象徵事業步步高升,是品味人士的宜居傳世之選。
9. 【稀有釋出・南屯最精華的眼光】
精華地段、核心商圈、明星學區、公園綠帶——所有頂級居住要素在此匯聚。從IKEA的北歐生活感,到文心森林公園的藝文氣息,一次擁有台中最精華的生活版圖。現在買,是為了未來的幸福;現在置產,是為了世代的傳承。
10. 【完美機能・觸手可及的理想生活】
想像一下:早晨漫步公園,下午黎明市場採購,傍晚在自家陽台遠眺城市美景。下樓就是家樂福、全家與健身房,一切都在一分鐘的距離。這不是夢想,而是您的日常。正黎明路黃金路段,完整生活圈,讓您「財源廣進、生活如意」。誠摯邀請您親臨鑑賞,感受這份地段決定一切的非凡魅力!

生活地圖

交通(9)
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政府(3)
醫療(57)
超商(8)
購物(8)
停車場(2)
休閒娛樂(4)
設施類別設施名稱距離
公車
黎明大業路口約 81 公尺
公益黎明路口約 108 公尺
黎明公益路口約 195 公尺
河南大業路口約 249 公尺
河南公益路口約 263 公尺
永春東七公益路口約 269 公尺
黎明新村(黎明路)約 287 公尺
惠文國小約 302 公尺
警察電台約 323 公尺