中科【專簽】俊國福岡4房大坪數3面採光社區最便宜 | 台中市西屯區福科路俊國福岡房屋出售 (UT0396827) |有巢氏房屋

格局
照片
地圖

2/27

此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹

本室內格局示意圖僅供參考使用

中科【專簽】俊國福岡4房大坪數3面採光社區最便宜

台中市西屯區福科路

UT0396827

1,198萬

建物 49.71坪

4房(室)2廳2衛

31.9年電梯大樓8/15樓

預約留言

04-22069955 分機 33917

當你撥打本案電話或留下資料預約看屋時，即表示你已了解並同意有巢氏房屋個人資料使用聲明

有巢氏房屋 - 北屯敦富妡允加盟店妡允不動產經紀有限公司

詳細資料

房貸月付約 34,317 元 (備註)

每坪單價約 24.1萬

(備註)

土地坪數：5.42坪
登記用途：住家用

建物坪數： 49.71坪
- 主建物小計：35.78坪
- 共同使用小計：7.75坪
- 附屬建物小計：6.18坪 (陽台5.14坪、其他1.04坪)

4房(室)2廳2衛

俊國福岡
31.9年電梯大樓
8/15樓
使用1部電梯

建物管理費：2,486元/月 (備註)
物業管理
鋼筋混凝土(RC)

文字介紹

中科【專簽】俊國福岡4房大坪數3面採光社區最便宜
前後左右都跟豪宅鄰居作朋友

（寶輝 THE TOWER 73萬/坪
寶輝 THE GARDEN 60萬/坪
寶輝 THE PARK 65萬/坪｜皆在百米內）

但房價只要他們的 1/4，你敢信？

寶輝建設都敢在這裡買地推案
已經代表這個地段——夠精華、夠保值！

為您推薦
西屯區【俊國福岡】超大4房（車位需承租）

✔ 獨家專任
✔ 使用空間近42坪
✔ 三面採光・三陽台

每個房間都大到不像話
床墊都要用「雙人加大」

窗向：西北
門向：東北
主臥窗：西南

👉 對流通風非常優秀

🏢 社區條件

✔ 單純269戶
✔ 一層2戶1梯
✔ 【唯一本棟】室內外皆為無障礙空間
　（輪椅、嬰兒推車皆可暢行）

✔ 子母車配備冷藏垃圾車
✔ 社區內勤打掃，乾淨如新
✔ 管理基金充裕
　（公設修繕不需住戶額外負擔）

📉 價格優勢

近期社區成交單價：約33～37萬/坪
本戶開價換算：24.09萬/坪

為什麼這麼便宜？

因為屋況年久失修
👉 正好讓您好好發揮

除了格局不用動
其餘皆可依照您的生活風格量身打造

打造一個真正屬於您的私人大空間
裝潢，請盡情發揮！

📍 生活機能

下樓即有超商
中科生活圈、JMALL、米平方商場、家樂福、楓康超市

🏥 醫療：榮總、澄清醫院

🎓 學區：
永安國小（步行約3分鐘）
福科國中（步行約10分鐘）
👉 9年免接送，家長好輕鬆

📐 物件資訊

總建坪：49.71坪
主建坪：35.78坪
附屬建物：6.18坪
可使用坪數：約41.96坪
公設：7.75坪
土地：5.42坪

💰 開價：【1198萬】

如果您正在找一戶
✔ 格局優秀
✔ 空間夠大
✔ 地段夠好的物件

想來一場房屋大改造

這戶的條件，非常適合您

外在不差
內在，就等您大展身手

生活地圖

街景與導航

交通(12)

學校(6)

政府(0)

醫療(49)

超商(10)

購物(15)

停車場(1)

休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
公車
	福科福祥街口	約 33 公尺
	福科永福路口	約 93 公尺
	永福福科路口	約 164 公尺
	福安福順路口	約 212 公尺
	世斌公園	約 262 公尺
	福科安和路口	約 296 公尺
	永安國小(西屯路)	約 312 公尺
	福安里(西屯路)	約 318 公尺
	永安國小(安林路)	約 366 公尺
	中港新城	約 375 公尺
	中港新城(專用道)	約 379 公尺
	統聯轉運站	約 407 公尺

詳細資料

房屋行情

坪數

房間格局

其他資訊

文字介紹

生活地圖