🌾【專任│壽豐東華大學｜7-11邊間收租華廈｜
💡特色亮點：
位於壽豐鄉東華大學生活圈，這間稀有釋出的7-11樓上邊間收租華廈，擁有穩定租賃需求與優質生活機能，是投資置產、收租保值的理想選擇。建物坪數17.23坪，附屬建物1.715坪，空間規劃實用，適合學生、教職員及周邊工作族群承租，租客來源穩定，出租輕鬆無負擔。
本案位於3樓/5樓，鋼筋混凝土造，結構安全穩固，屋齡自87年完工至今，整體社區單純，居住品質佳。邊間格局擁有良好採光與通風，居住舒適度更提升，對租客吸引力更高。樓下即為7-11便利商店，生活採買便利，全天候明亮照明，夜間出入更安心，對學生族群及單身租客來說更具吸引力。
周邊鄰近國立東華大學，學生人潮穩定，租屋需求長期存在，不論是學期租、長期租，皆具備良好投資條件。生活機能完善，餐飲、小吃、生活用品店林立，日常生活便利無虞。交通方面出入方便，周邊道路寬敞，停車便利，對於開車或騎車族群相當友善。
每月管理費僅314元，持有成本低，投資報酬率更具優勢，是小資族、包租公、長期置產族群不可錯過的優質物件。無論是想打造穩定現金流，或是長期資產配置，皆是兼具保值與收益的好選擇。
東華大學生活圈，稀有邊間收租華廈，機會難得，輕鬆入手房東人生，現在正是最佳時機。
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x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。
*本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能
為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，
且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。