※ 有巢氏房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
- 格局
- 照片
- 地圖
2/11
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
真理街二樓三房美寓學區一條龍
新北市淡水區真理街
UT1179270
4.3%
888萬
850萬
建物 30.83坪
3房(室)2廳1衛
47.5年公寓2/5樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 24,337 元 (備註)
- 每坪單價約 27.57萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：9.1坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 30.83坪
- 主建物小計：26.24坪
- 附屬建物小計：4.59坪 (陽台4.59坪)
房間格局
- 3房(室)2廳1衛
其他資訊
- 47.5年 公寓
- 2/5樓
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
真理街二樓三房美寓學區一條龍
📍 1. 生活機能成熟（最大優點）
附近就是淡水老生活圈，吃的、買的都很方便
👉 重點：
• 傳統市場、便利商店都有
• 生活機能「走路型」就能解決
• 有觀光人潮（淡水老街不遠）
✔ 很適合自住、出租
🏫 2. 學區＋老社區氛圍
這一帶屬於成熟住宅區，很多家庭住很久
👉 特性：
• 學區型需求（穩定客群）
• 社區單純、鄰里熟
• 比重劃區更有「生活感」
👉 優點：
• 室內空間大、好規劃
• 總價低（淡水入門款）
💰 4. 價格親民
• 首購族容易入手
🚗 5. 巷弄型環境
👉 特點：
• 巷子較小、車不多
• 相對安靜
📍 1. 生活機能成熟（最大優點）
附近就是淡水老生活圈，吃的、買的都很方便
👉 重點：
• 傳統市場、便利商店都有
• 生活機能「走路型」就能解決
• 有觀光人潮（淡水老街不遠）
✔ 很適合自住、出租
🏫 2. 學區＋老社區氛圍
這一帶屬於成熟住宅區，很多家庭住很久
👉 特性：
• 學區型需求（穩定客群）
• 社區單純、鄰里熟
• 比重劃區更有「生活感」
👉 優點：
• 室內空間大、好規劃
• 總價低（淡水入門款）
💰 4. 價格親民
• 首購族容易入手
🚗 5. 巷弄型環境
👉 特點：
• 巷子較小、車不多
• 相對安靜
生活地圖
交通(15)
學校(12)
政府(6)
醫療(20)
超商(11)
購物(4)
停車場(4)
休閒娛樂(12)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | ||
| 輕軌V22(施工中) | 約 175 公尺 | |
| 輕軌V23(施工中) | 約 442 公尺 | |
| 公車 | ||
| 淡水圖書館 | 約 57 公尺 | |
| 淡水新城 | 約 139 公尺 | |
| 重建街口 | 約 167 公尺 | |
| 電力公司 | 約 170 公尺 | |
| 郵局 | 約 208 公尺 | |
| 小白宮(淡水分局) | 約 209 公尺 | |
| 海景園中園 | 約 243 公尺 | |
| 衛生所 | 約 293 公尺 | |
| 馬偕花園 | 約 312 公尺 | |
| 應公廟 | 約 315 公尺 | |
| 農會新興分部 | 約 319 公尺 | |
| 紅毛城(真理大學) | 約 367 公尺 | |
| 淡江中學 | 約 418 公尺 |