公館交流道｜合法挑高｜綠能鋼構廠房｜
🔥 免整理・可立即投入生產
🔥 擴建彈性高・企業成長首選
📍 交通核心優勢
位於苗栗公館交流道約900公尺
車程約3分鐘直上國道一號，串聯台72快速道路
👉 大型車輛好進出
👉 南北運輸快速順暢
👉 節省物流時間＝直接降低營運成本
🏭 廠房基本條件
乙種工業用地｜合法廠房
屋齡約3年｜屋況新穎
鋼骨挑高設計｜空間利用高
可立即進駐生產，無需整理
🏢 商辦合一配置
1～3樓規劃完善
共4間套房＋3間衛浴
👉 辦公、住宿、管理一次到位
⚙️ 完整設備一次到齊
🔌 配電：220V / 49HP（可擴至99HP）
🚧 天車設備：
7.5噸 ×1
2.8噸 ×2
🛗 貨梯：載重1500kg（高效搬運）
💧 水塔：生活2噸＋消防5噸
🔥 完整灑水滅火系統
👉 重型機具、生產需求皆可直接使用
🌿 節能與安全設計
雙層防火隔熱牆面與屋頂
屋頂太子樓通風設計
大型直升機吊扇 ×2
👉 降低室內溫度、不悶熱
👉 長期節省電費，降低營運成本
📈 擴展潛力強
🔥 廠房旁另有約295坪乙種工業地可一併購入
✔ 擴建廠房
✔ 增加產線
✔ 規劃倉儲空間
👉 滿足企業未來成長需求
💼 適合產業
✔ 機械加工 / 五金製造
✔ 傳統產業升級
✔ 倉儲物流中心
✔ 中小企業擴廠首選
💡 核心價值
這不只是廠房，而是一個已經準備好幫你賺錢的生產基地
✔ 免等待建置期
✔ 直接開工創造現金流
✔ 省時、省力、省成本
📞 歡迎預約看廠
好物件不等人，搶先卡位才能搶先獲利
適合各類傳統產業、中小企業立即進駐
不用等待、直接開工，快速創造營收
歡迎各行各業來電，盡早投入生產，為您事業賺錢的神兵利器