※ 有巢氏房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
- 格局
- 照片
- 地圖
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
買地送農舍近交流道大透天投資置產首選
台中市大肚區中蔗路
UT1900098
6,200萬
建物 99.88坪
4房(室)3廳4衛
22.3年透天厝1~3/3樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 177,516 元 (備註)
- 每坪單價約 62.07萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：332.3坪
- 登記用途：農舍
- 建物坪數： 99.88坪
- 主建物小計：92.76坪
- 附屬建物小計：7.12坪 (陽台6.56坪、雨遮0.55坪)
房間格局
- 4房(室)3廳4衛
其他資訊
- 22.3年 透天厝
- 1~3/3樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹
買地送農舍近交流道大透天投資置產首選
面寬：約5.9米；深度：約17米．一般農業區
◆ 向上路vs中蔗路旁大面寬三樓透天農舍
◆ 交通便利，近交流道、台中工業區
◆ 土地約332坪，國土計劃編為城鄉二類之三
◆ 適置產、投資，稀有釋出
建物價值：此單價（約 18.7 萬/坪）明顯高於一般純農地行情（大肚區純農地通常在 10 萬元以下），主因是土地上已含有合法興建的三層樓農舍建物。
法規優勢：由於現行法規規定新購買農地需達 756 坪（0.25公頃） 才能申請興建農舍，此類面積僅 300 多坪卻已蓋好合法農舍的物件在市場上相對稀有，不受新法坪數門檻限制即可入住。
地理優勢：該地段屬於中蔗路/中蔗段，靠近台中工業區及精科園區，對於在附近工作的族群或尋求保值性資產的投資者具有吸引力。
面寬：約5.9米；深度：約17米．一般農業區
◆ 向上路vs中蔗路旁大面寬三樓透天農舍
◆ 交通便利，近交流道、台中工業區
◆ 土地約332坪，國土計劃編為城鄉二類之三
◆ 適置產、投資，稀有釋出
建物價值：此單價（約 18.7 萬/坪）明顯高於一般純農地行情（大肚區純農地通常在 10 萬元以下），主因是土地上已含有合法興建的三層樓農舍建物。
法規優勢：由於現行法規規定新購買農地需達 756 坪（0.25公頃） 才能申請興建農舍，此類面積僅 300 多坪卻已蓋好合法農舍的物件在市場上相對稀有，不受新法坪數門檻限制即可入住。
地理優勢：該地段屬於中蔗路/中蔗段，靠近台中工業區及精科園區，對於在附近工作的族群或尋求保值性資產的投資者具有吸引力。
生活地圖
交通(5)
學校(0)
政府(0)
醫療(3)
超商(1)
購物(1)
停車場(0)
休閒娛樂(0)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 向上工業區28路口 | 約 299 公尺 | |
| 蔗廍(遊園路) | 約 437 公尺 | |
| 遊園中蔗路口 | 約 460 公尺 | |
| 工業區28與42路口 | 約 483 公尺 | |
| 新圳 | 約 490 公尺 |