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- 格局
- 照片
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
西區美術館高投報5.8%三改雙套房美寓
台中市西區五權七街
UT1163067
4.1%
728萬
698萬
建物 22.88坪
2房(室)2廳2衛
48.9年公寓4/4樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 20,002 元 (備註)
- 每坪單價約 30.51萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：7.95坪
- 登記用途：集合住宅
- 建物坪數： 22.88坪
- 主建物小計：20.47坪
- 附屬建物小計：2.41坪 (陽台2.41坪)
房間格局
- 2房(室)2廳2衛
其他資訊
- 48.9年 公寓
- 4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西北
文字介紹
西區美術館高投報5.8%三改雙套房美寓
🔥美術館園道優質生活圈｜低總價高投報首選🔥
🏪位於五權路精華地段，鄰近美術館園道，生活機能成熟，環境優質，出租需求穩定。現況已規劃為雙單位收租格局：一戶為2房1廳1衛1陽台，月租約2萬元；另一戶為1房1廳1衛1陽台，月租約1.5萬元，合計月收3.5萬元，年租金達42萬元。
💰投報率約5.8%，現成穩定收租，投資報酬明確。社區具備未來整合潛力，過去曾有建商以每坪110萬出價整合收購，顯示地段價值備受青睞，具備長期增值與短期收租雙重優勢。
🏢低總價入手門檻親民，現況即可收租，10年租金累積可觀，資金回收效率高。無論自用轉投資或純收租布局，都是穩健置產、資產增值的絕佳標的。
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