※ 有巢氏房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
- 格局
- 照片
- 地圖
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
悅灣川悅｜河岸景觀首排三房+雙車位｜三峽捷運讚
新北市三峽區民生街
UT1156373
2,098萬
建物 62.33坪
3房(室)2廳2衛
13.2年華廈7/10樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 60,086 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：7.58坪
- 登記用途：集合住宅
- 建物坪數： 62.33坪 (含車位22.518坪)
- 主建物小計：24.6坪
- 共同使用小計：34.88坪
- 附屬建物小計：2.85坪 (陽台2.85坪)
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
車位
- 昇降平面固定車位
其他資訊
- 悅灣川悅
- 13.2年 華廈
- 7/10樓
- 使用2部電梯
- 建物管理費：4,187元/月 (備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
悅灣川悅｜河岸景觀首排三房+雙車位｜三峽捷運讚
### ✅ 物件重點
* 🌅 **面河景觀，永久棟距，享受開闊視野與寧靜生活**
* 🛏️ **實用三房2廳2衛格局，採光好，通風佳**
* 🚗 **稀有雙車位（升降平面式），電梯直達，停車便利**
* 🧼 **屋況良好，維護用心，免整理即可入住**
* 🏢 **小型社區僅38戶，住戶單純，管理嚴謹**
* 🔒 **12小時保全管理，設有垃圾集中處，免追垃圾車**
---
### 🏙 生活機能完善｜交通便利
* 🚇 預計2026/6月通車【三鶯捷運三峽站】步行約300公尺
* 🛒 台糖超市、7-11、全家約200～250公尺，生活採買方便
* 🥬 三峽公有市場800公尺，步行可達
* 🏫 北大國小約600公尺，步行接送方便
* 🚌 公車站牌約200公尺，多線路可接台北、新店
* 🌳 河堤步道100公尺，休閒、運動、寵物友善空間
---
### 💎 社區公設與管理
* 🏋️ 健身房
* 🗣️ 會議室
* 🔐 12小時社區保全
* 🚮 垃圾集中處理、環境整潔
### ✅ 物件重點
* 🌅 **面河景觀，永久棟距，享受開闊視野與寧靜生活**
* 🛏️ **實用三房2廳2衛格局，採光好，通風佳**
* 🚗 **稀有雙車位（升降平面式），電梯直達，停車便利**
* 🧼 **屋況良好，維護用心，免整理即可入住**
* 🏢 **小型社區僅38戶，住戶單純，管理嚴謹**
* 🔒 **12小時保全管理，設有垃圾集中處，免追垃圾車**
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### 🏙 生活機能完善｜交通便利
* 🚇 預計2026/6月通車【三鶯捷運三峽站】步行約300公尺
* 🛒 台糖超市、7-11、全家約200～250公尺，生活採買方便
* 🥬 三峽公有市場800公尺，步行可達
* 🏫 北大國小約600公尺，步行接送方便
* 🚌 公車站牌約200公尺，多線路可接台北、新店
* 🌳 河堤步道100公尺，休閒、運動、寵物友善空間
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### 💎 社區公設與管理
* 🏋️ 健身房
* 🗣️ 會議室
* 🔐 12小時社區保全
* 🚮 垃圾集中處理、環境整潔
生活地圖
交通(11)
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政府(1)
醫療(39)
超商(15)
購物(7)
停車場(8)
休閒娛樂(3)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 海洋公園 | 約 121 公尺 | |
| 大學風呂(大義路) | 約 124 公尺 | |
| 學勤路 | 約 143 公尺 | |
| 大學風呂(學勤路) | 約 204 公尺 | |
| 學成路一 | 約 232 公尺 | |
| 北大高中(大義路) | 約 235 公尺 | |
| 臺北大學正門 | 約 273 公尺 | |
| 大義路口 | 約 326 公尺 | |
| 大學學勤路口 | 約 333 公尺 | |
| 大學學成路口 | 約 342 公尺 | |
| 學成大雅路口 | 約 363 公尺 |