• 格局
  • 照片
  • 地圖
2/16
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
【昌益蒂芬妮】 站前北門|高出租率|樓中樓套房
新竹市北區中山路
UT1149806
5%
598
568
建物 11.42坪
--房(室)1廳--衛
19.1年華廈1/10樓
預約留言
03-5949955 分機 05269
當你撥打本案電話或留下資料預約看屋時,即表示你已了解並同意 有巢氏房屋個人資料使用聲明

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 16,280 元 (備註)
  • 每坪單價約 49.74萬

坪數

(備註)
  • 土地坪數:1.79坪
  • 登記用途:辦公室
  • 建物坪數: 11.42坪
    • 主建物小計:5.74坪
    • 共同使用小計:3.71坪
    • 附屬建物小計:1.98坪 (雨遮1.98坪)

房間格局

  • --房(室)1廳--衛

其他資訊

  • 19.1年 華廈
  • 1/10樓
  • 建物管理費:800元/月 (備註)
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西北

文字介紹

【昌益蒂芬妮】 站前北門|高出租率|樓中樓套房
✨小資也能布局市中心

📊 收租優勢|市場主力產品

✔ 通勤方便
✔ 生活便利
✔ 小套房=最好出租
✔ 站前商圈=租客需求穩定
✔ 空置率低

👉 收租效率高

📍 地段價值|走路就到

✔ 城隍廟商圈
✔ 護城河公園
✔ 各式餐飲與商店

👉 吃喝採買超方便=好出租

🏠 產品亮點|小空間大利用

✔ 樓中樓設計|空間放大
✔ 挑高4.4米|不壓迫
✔ 空間分層|夾層多4~5坪使用空間
✔ 陽台+洗衣設備完整
✔ 一卡皮箱可入住

📈 投報邏輯|穩定現金流

✔ 高出租率
✔ 市中心抗跌
✔ 小坪數流通性高
👉 收租+轉手都容易

生活地圖

交通(8)
學校(4)
政府(2)
醫療(45)
超商(14)
購物(9)
停車場(3)
休閒娛樂(3)
設施類別設施名稱距離
公車
棒球場約 194 公尺
西門市場約 287 公尺
民富國小約 320 公尺
城隍廟約 332 公尺
北大教堂約 397 公尺
鄭氏家廟約 404 公尺
服務中心約 409 公尺
地方法院約 425 公尺