北區元保宮商圈最佳空間挑高1+2樓店
【北區黃金角店｜元保宮中清商圈大面寬挑高店舖A】
​精華地段稀有釋出！位於進化北路核心樞紐，緊鄰元保宮與中清路商圈，集結超高人潮與車潮。一樓空間規劃挑高，視覺寬敞無壓迫感，適合診所、品牌零售、文青咖啡、辦公室或各類特色店面入住，卡位北區黃金商業版圖！
​物件核心優勢
• ​地址： 台中市北屯區進化北路396-1號
• ​開價： 1,638 萬 
• ​總建坪： 56.081 坪 
• ​主+附屬建物： 40.241 坪（實用大空間，坪效極高） 
• ​格局特色： 一樓店舖大器挑高，格局方正好規劃，採光與廣告效益兼具。 
​地段與交通優勢
• ​雙主幹道交會： 坐落進化北路，緊鄰中清路一段，貫穿北區與北屯區，車流如織。
• ​交通網絡發達： 直通中清交流道、台74線快速道路，南北往來與物流接駁極為便利。
• ​公車路線密集： 門口與周邊多條公車路線，顧客拜訪與員工通勤輕鬆便利。
​商圈與商機分析
• ​成熟香火與人潮基本盤： 毗鄰台中百年名剎「元保宮」，信仰中心帶來穩定參拜與觀光人潮，假日客流加倍。
• ​高密度住宅人口： 位於北區與北屯交界之成熟住宅區，周邊社區大樓林立，剛性消費需求強勁，在地客源穩固。
• ​商業機能全方位： 緊鄰中清商圈、永興街美食商圈、中國醫藥大學商圈，產業聚落效益顯著，店面替代性低、增值潛力無限。
​稀有總價入主北區金店面，自用置產兩相宜！
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