關渡碼頭近捷運美麗河岸建地
【北投關渡｜稀有公園保留地｜鄰近交流道潛力基地】
在城市快速發展的節奏裡，真正能留住土地價值的，不只是地段，而是「未來性」。
本案位於北投關渡段一小段，鄰近關渡交流道、農禪寺、關渡自然景觀帶，擁有難得的大面寬與完整基地條件，適合長線資產布局、自用置產眼光族群提前卡位。
基地基本資料
地號：北投區關渡段一小段
土地坪數：約174.9坪
使用分區：公共設施保留地（公園用地）
臨路條件佳，近交流道交通便利
基地條件亮點
前基地面寬約13.5米
後基地面寬約20米
左側深度約22米
右側深度約24米
整體基地方正，尺度漂亮，大面寬條件稀有，土地使用彈性與辨識度高。
區域優勢
本案位於關渡生活圈核心外圍，兼具「交通便利」與「自然環境」雙重優勢：
鄰近關渡交流道，快速串聯台北市區與淡水生活圈
鄰近農禪寺，擁有人文與靜謐環境氛圍
周邊保有大片自然綠意與河岸景觀
稀有低密度環境，長期具區域發展想像空間

適合族群
長線土地資產配置者
著重區域未來發展潛力之買方
尋求北市稀有大坪數土地者
重視自然環境與交通便利兼具者
銷售訴求建議文案（精簡版）
「關渡少見174坪完整基地，近交流道、農禪寺，自然綠意環繞，大面寬條件佳。北市稀有公園保留地，適合長期資產布局與未來發展眼光收藏。」