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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
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新竹之昇超棒建案~視野戶A棟四房+雙車位
新竹市東區綠水路
UT0067066
3,998
建物 73.91坪
4房(室)2廳2衛
0年電梯大樓6/30樓
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詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 114,486 元 (備註)
  • 含車位單價計算方式請洽業務

坪數

(備註)
  • 土地坪數:6.35坪
  • 登記用途:住家用
  • 建物坪數: 73.91坪 (含車位18.730坪)
    • 主建物小計:33.2坪
    • 共同使用小計:36.9坪
    • 附屬建物小計:3.67坪 (其他3.67坪)

房間格局

  • 4房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面固定車位

其他資訊

  • 建林新竹之昇
  • 電梯大樓
  • 6/30樓
  • 使用3部電梯
  • 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
  • 保全公司
  • 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

文字介紹

新竹之昇超棒建案~視野戶A棟四房+雙車位
新竹之昇 是新竹市區極具指標性的 SRC 鋼骨地標預售案,坐落於食品路與綠水路口,主打「公園第一排」與「30 層超高樓制震宅」。
建設公司: 建林工業
結構工程: SRC 鋼骨鋼筋混凝土,耐震安全規格高。
基地坪數: 約 2,173 坪,規模宏大且社區零店面,環境純粹。
預計完工: 約 2027年(依實際工程進度為準)。
物件亮點
1. 景觀與座向
朝向: A5 棟主要坐西北朝東南,避開強烈北風。
景觀: 6 樓屬於中樓層,可看「十八尖山」自然山景。相較於 B、C 棟面向新竹公園,A5棟擁有更寧靜的綠意視野,棟距開闊。
採光: 邊間設計,擁有三面採光,室內明亮且通風極佳。
2. 空間格局(3+1 房)
坪數規劃: A5 棟建坪約為 55.18坪(含車位後約 73.91 坪),主建物約 33.20 坪,公設比約 33%。
靈活空間: 「+1」空間位於客廳旁,可根據需求彈性規劃為開放式書房、茶室、鋼琴房或半開放式工作室,增加公領域的視覺通透感。
衛浴規劃: 雙衛浴皆有開窗,避免潮濕問題,乾爽易維護。
搭配雙車位:家庭停車沒煩惱
3. 建材設備
廚具: Panasonic 日本松下精緻廚具。
衛浴: TOTO 精品衛浴設備、Hansgrohe 德國五金。
地坪: 德國 Kronotex 超耐磨木地板、80x80 馬克貝里拋光石英磚。
窗戶: YKK 高品質氣密窗,提升隔音與水密性。
住家用水部分,水進入社區會先經過BWT社區系統過濾,接著進入住家室內BWT廚下型淨水,經過兩道過濾系統,注重住戶的用水安全。
因應電動車越來越普及化的趨勢,每一戶車位皆預留好線槽,讓有需要的住戶都能自行安裝充電系統,且連接至自家電表,讓住戶在電費拆分上零困擾。
4. 生活機能與優勢
萬坪綠地: 樓下即是新竹公園(麗池),過馬路就到新竹動物園、體育場。
頂尖學區: 位於「八大學區」核心,鄰近東園國小、培英國中、新竹高中,文教氣息濃厚。
採買便利: 步行可達全聯、大潤發及竹蓮市場。
交通樞紐: 緊鄰新竹後站,經食品路轉光復路可快速通往竹科,適合科技業菁英。
5. 公共設施
一樓全公設規劃,打造飯店級的社區規格,包括氣派挑高6米5迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、咖啡廳、瑜伽教室、健身房、KTV室、練琴室等,公設項目實用及多樣化

生活地圖

交通(11)
學校(8)
政府(2)
醫療(5)
超商(6)
購物(1)
停車場(2)
休閒娛樂(11)
設施類別設施名稱距離
公車
陽明交大博愛校區約 16 公尺
陽明交大(博愛校區)約 21 公尺
新竹高商約 208 公尺
博愛街口約 219 公尺
水源地約 249 公尺
體育場約 317 公尺
體育館約 370 公尺
學府路口約 389 公尺
新竹高中約 391 公尺
二分局約 398 公尺
東山文教院約 459 公尺