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A+專約淡大印鈔機~年收84萬6%高投報電梯七套
新北市淡水區學府路
UT0354504
1,388
建物 43.68坪
7房(室)--廳7衛
41年華廈3/5樓
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詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 39,757 元 (備註)
  • 每坪單價約 31.78萬

坪數

(備註)
  • 土地坪數:13.49坪
  • 登記用途:住家用
  • 建物坪數: 43.68坪
    • 主建物小計:38.15坪
    • 共同使用小計:1.39坪
    • 附屬建物小計:4.13坪 (陽台4.13坪)

房間格局

  • 7房(室)--廳7衛

其他資訊

  • 41年 華廈
  • 3/5樓
  • 使用1部電梯
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向南

文字介紹

A+專約淡大印鈔機~年收84萬6%高投報電梯七套
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 301室: $8,000 元/月
 302室: $11,000 元/月
 303室: $11,000 元/月
 305室: $10,000 元/月
 306室: $10,000 元/月
 307室: $10,000 元/月
 308室: $10,000 元/月

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生活地圖

交通(6)
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休閒娛樂(3)
設施類別設施名稱距離
公車
淡大運動場約 131 公尺
淡江大學約 149 公尺
黃昏市場約 211 公尺
海景天下社區約 243 公尺
美滿社區約 301 公尺
正德國中約 337 公尺