日昇大道|藝文前後陽台衛浴開窗美妝大3房車位
✨【日昇大道｜藝文商圈大三房平車】✨
低總價大空間｜坡道平面車位｜低公設｜屋況維護佳

想住藝文生活圈，又希望空間夠大、總價不要太高，
這間日昇大道可以認真看看。

✅ 權狀約49.18坪，含坡道平面車位
✅ 不含車位約38.71坪
✅ 主建物約27.27坪＋附屬建物約4.23坪；室內含2個陽台約30.3坪
✅ 3房2廳2衛2陽台
✅ 公設比約18.6%，坪數使用感更實在
✅ 2樓/16樓，不坐電梯，樓梯進出也方便
✅ 格局方正，客餐廳空間寬敞
✅ 前後陽台，通風、收納、洗曬更好安排
✅ 邊間房型，面中庭保有棟距，採光佳
✅ 主臥衛浴開窗，乾燥不潮溼
✅ 廚具已更換，一字型廚房好使用
✅ 兩間衛浴地磚、壁磚、防水層、衛浴配件皆已更新
✅ 屋主自住裝潢，屋況保持佳
✅ 平面汽車位，另附有1機車位，停車方便

🏢 社區特色
日昇大道為登瑞建設早期代表社區，
社區規劃成熟，戶數約244戶，24小時物業保全管理，
中庭花園、居住環境單純，是藝文商圈內相對實用型的大樓產品。

📍藝文商圈生活機能
附近有南平路/同安黃昏市場生活圈、全聯、樂家康超市、美廉社，
便利商店選擇也多，7-11、全家、萊爾富都在周邊生活圈內。
外食、小吃、宵夜、日常採買都很方便。

🚌 交通
社區前方有市區公車站牌，附近也有搭往台北的公車，日常通勤與生活移動都好安排。

🏫 學區
莊敬國小、同德國中學區生活圈，
適合重視學區、生活機能與大空間的家庭。

這間最適合：
首購族、小家庭、兩房換三房的換屋族，
或想找藝文商圈內低總價、大三房、平面車位的自住買方。

這間不是主打豪華公設，
而是主打真正住起來實在：

空間大、格局方正、低公設、平面車位、衛浴整理過、生活機能成熟。

📞歡迎預約賞屋
現場看過空間感與屋況，會更清楚它的實用價值。