富宇雲鼎｜關埔黃金店面｜企業置產收租首選 (A)
🏆 富宇雲鼎｜關埔特區指標黃金店面

📍 關埔特區核心商圈
📍 A級完整學區 × 科技園區 × 商業核心

💎 稀有釋出｜自用、收租、置產一次滿足

🌻 黃金地段 
✅ 關埔特區核心，光復路商圈旁
✅ 鄰近新竹科學園區、Costco、迪卡儂等大型商場
✅ 快速連結國道1號、68快速道路、新竹高鐵與新竹火車站

🌻 商圈成熟
💰 住宅、商辦聚集，人潮穩定 
💰 生活機能完善，增值潛力強 
💰 年租金約70萬元，投報率約1.28%
💰 穩定收租，資產保值增值

🌻 店面規劃 
🏠 約5米大面寬，臨12米路 
🏠 深度約11.7米，街廓完整 
🏠 一樓挑高約3.6米，二、三樓約2.7米 
🏠 夾層滿做，單層約20坪使用空間
🏠 格局方正、採光通風佳，住店皆宜

🌻 優質社區 
🌿 挑高迎賓大廳 
🌿 健身房、交誼廳、圖書室、會議室 
🌿 中庭花園、親子遊戲區、視聽室 
🌿 資源回收室，公設完善

🌻 安全管理 
🌿 24小時門禁管理 
🌿 CCTV監控系統 
🌿 停車場保全管理 
🌿 梯廳感應照明

⭐ 關埔特區稀有黃金店面，科技客群穩定，收租、自用、長期置產皆適合，把握難得釋出機會！