山下段鄰國衛院都計內農地(有水電)
1.鄰國家衛生研究院、近建國夜市、台1線道、竹南科學園區、竹南大埔重劃區、國1頭份交流道，南來北往交通非常便利。
2.本區域將進行規劃頭份大矽谷計劃、鄰近並增設國1頭份第2交流道。
3.本宗土地目前為頭份市都市計劃內農地、未農重、現況有土地公廟一座與水電管線。