下營區 | 近瑞穗鮮乳工廠 | 漂亮方正農地
1. 台19甲線（中山路）貫穿，能快速連接麻豆、新營等核心城鎮。
2. 距離下營核心市區、農會超市、區公所等僅需數分鐘車程，生活機能完全不匱乏。
3. 此區屬於平坦肥沃的平原農業區（在地以黑豆、文旦等下營四寶聞名），且沒有工業污染，非常適合規劃為精緻溫室栽培、退休農作或假日休閒農園。