近台17線沿海公路速接國道3號2300坪大廠房
🏭【企業擴產即戰力｜買地自建不如現買現賺！】
⏰ 省下2年建廠期＋避開營造通膨！2300坪現成旗艦廠辦，機具進駐明天就開工！
給正在尋找擴廠、南台灣發貨中心的大老闆與決策團隊： 現在買地自己蓋，光是請照、水電配電排隊、營建工期，至少耗掉 2～3 年，原物料成本還抓不準…… 何必等？這裡直接給你「廠辦合一、機能齊備」的現成基地！

🔥 為什麼大企業一看就懂它的「超值即戰力」？
🚀 免等工期・即刻投產進駐 基地廣達 2366 坪、合法建物建坪達 1594 坪！水電設施一應俱全、現況空屋好規劃，省去數年自建時間成本，機具設備搬進來，立刻轉化為營收產能！
🚛 雙幹道路網・南台灣物流極速發貨 緊鄰台17線沿海公路僅 1 分鐘，直上國道3號林邊交流道！大面寬、寬闊進出動線，大型聯結車／貨櫃車迴轉裝卸毫無壓力，為企業大幅壓低物流運輸成本！
🏢 廠辦合一・四層樓立體化空間 生產製造、研發倉儲、行政總部、員工休息區一次到位！不用再廠區、辦公室分開租，一站式管理最有效率。
💰 絕版大規模・資產配置抗跌首選 高屏沿海罕見破2000坪大基地廠辦釋出，買下即是企業最穩固的重磅資產，擴大事業版圖的最佳跳板！

📍 【物件精華規格】
▸ 基地面積：約 2366 坪
▸ 使用面積：約 1594 坪（4層樓規劃）
▸ 開價：1 億 6800 萬
▸ 聯外交通：緊鄰20米台17線沿海公路，速接國道3號

產能不等人，搶下這座現成基地，立即贏在起跑點！歡迎各大企業、傳產轉型、物流倉儲業預約洽詢現地參觀與評估！