花蓮市【北濱稀有商業區平房】
✨【物件特色與優點】
 
✅ 北濱稀有商業區平房
少見的老平房釋出，適合想尋找特色基地、重新規劃空間的買方。
 
✅ 土地約30.85坪，規劃彈性值得評估
面寬約4.7米、深度約20米，可依需求評估店面、工作室或其他合適用途，實際規劃須依建築法規確認。
 
✅ 商業區土地條件
建蔽率80%、容積率380%，具備進一步評估改建及商業使用的條件。
 
✅ 12米道路臨路
沿街基地條件，適合評估自營店面及特色商業空間。
 
✅ 鄰近六期重劃區、東大門夜市生活圈
結合市區生活機能與觀光休閒環境，適合想在花蓮布局事業的買方評估。
 
✅ 近北濱海岸休閒環境
可享受海岸散步、休閒運動的生活氛圍，兼顧空間規劃與生活品質。

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x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。
*本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能
為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，
且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。