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- 【中興大學⍣國圖館特區】女王萬歲☛2房+車位台中市南區新榮街【中興大學⍣國圖館特區】女王萬歲☛2房+車位 社區名稱：【女王萬歲】總戶數：【169】機車位：【B1-142】 ✔︎ 中興大學、國圖館特區，高指名度社區 ✔︎ 方正格局，高坪效設計，無浪費走道空間 ✔︎ 明亮寬敞大2房，間間都能放得下雙人床 ✔︎ 衛浴乾濕分離，有開窗，通風乾爽 ✔︎ 廚具林內三機、YKK氣密窗、TOTO電腦馬桶座、德國GROHE龍頭、國際牌暖風機、三合一電子感應門鎖 ✔︎ 學府路、忠孝路商圈地段好：全聯、7-11、全家、銀行、郵局、五權車站、中投公路，食衣住行都便利 ☛ 歡迎入主，預約賞屋 ☚
- 南區忠孝夜市大面寬穩定收租大角店台中市南區忠孝路南區忠孝夜市大面寬穩定收租大角店 正20米忠孝路，大臺中地區著名的美食集散地. 忠孝路觀光夜市.吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 標的醒目,邊間大地坪.面寬約20米.熱鬧地段. 知名連鎖企業長期穩定承租.置產.包租最愛. 近台中火車站.近國光國小,中興大學,長春國民運動中心,第三市場,建國市場,近新時代廣場.無敵地段. 近台中lalaport 親子複合式購物中心集結購物、餐飲、娛樂等各大品牌進駐，提供一站式購物休憩體驗。 此產品稀有,傳家寶,收藏品,置產增值首選. 目前月收租金:22.5萬/月年租金:270萬/年.6.4%15,688 萬14,688萬
- 南區中興大學旁｜公寓價格買透天｜有天又有地台中市南區瑞豐街南區中興大學旁｜公寓價格買透天｜有天又有地 ★公寓價格買透天，與其要爬社區的樓梯，不如爬自家內的樓梯。 ★臨興大商圈、忠孝路夜市、台中火車站、Lalaport，機能佳。 ★屋主已部分更新整理，可直接入住。 ★大面寬5.5米，格局方正好規劃。 ★自用、收租置產、工作室辦公皆可。788萬
- 南區國立公共資訊圖書館商圈精美三房大樓+坡平車台中市南區信義南街南區國立公共資訊圖書館商圈精美三房大樓+坡平車 1.精心設計全新裝潢，免整理直接進駐。 2.邊間三面採光，通風亮麗，景觀視野優。 3.超大客餐廳，三房+坡平車位，低總價，社區寧靜。 4.臨國立公共資訊圖書館，四周腹地寬廣，草坪樹木綠意盎然，環境優雅，運動休閒好去處。 5.介臨於建成路、忠孝路、國光路、復興路，交通便捷，店家林立，機能優。1,298萬
- 室內29坪★興大特區質感裝潢大3房平車台中市南區信義南街室內29坪★興大特區質感裝潢大3房平車 1.室內29坪/附坡道平面車位/中樓層/格局方正 2.採光明亮/全新質感裝潢/超大工作陽台 3.鄰復興園道.新榮公園.長春國民兒童運動中心 4.近忠孝路商圈.興大商圈-生活機能便利 5.近五權車站.國圖館-交通便利.增值無限1,298萬
- ☆ＩＫ★ 國圖館 五權車站旁 稀有大戶型四房平車台中市南區學府路☆ＩＫ★ 國圖館 五權車站旁 稀有大戶型四房平車 社區唯一釋出大坪數四房平車+機車位 社區最高成交單坪34萬 這間單坪只要22萬 一手屋主 誠心出售 位在學府商圈精華區近忠孝路夜市走路就到國圖館 復興園道 下樓就是7-11/全聯/world gym 各式店家林立 生活機能極好 鄰五權車站/國圖館/復興園道 交通便利 人文氣息滿分 5分鐘到大同國小/光明國中/中興大學7.室內30坪 格局方正 大空間好運用 平面住旁大車位+一機車位目前有租客 帶看請提前預約1,288萬
- 惠宇國圖館｜南區H棟｜城市靜謐居所三房電梯旁車位台中市南區新華街惠宇國圖館｜南區H棟｜城市靜謐居所三房電梯旁車位 ★二樓綠意視角，三房電梯旁獨立車位。 ★規劃3-4房，A、B、F棟 19層；C、D、E棟 23層；G、H、I、J、K、L棟 26層 ★臨國圖館科博館、國美館、人文氣質的住宅環境。 ★臨五權火車站，五權南路，銜接方便。 ★臨忠孝路觀光夜市、興大商圈，購物選擇多。2,188萬
- 中興大學~國家數位圖書館~明亮大四房台中市南區忠孝路中興大學~國家數位圖書館~明亮大四房 環境特性1：臨近國家圖書館,中興大學,人文薈萃 環境特性2：近忠孝夜市,第三傳統市場,購物採買便利 物件特性3：中興大學前指標優質社區 物件特性4：格局方正大四房,一層兩戶,稀有釋出2,688萬
- ☆ＩＫ★ 南區全新裝潢美套台中市南區五權南路☆ＩＫ★ 南區全新裝潢美套 不敗南區地段低總價收租聖品 年收約萬開價投報5% 鄰近美術館5分鐘、五權車站2分鐘、忠孝路夜市5分鐘 離教育大學、中興大學只要5分鐘學生上班族群穩定收租 面旱溪旁鬧中取靜環境優美全新裝潢美套房間間獨洗曬12.5%798 萬698萬
- 🍊南區國圖館旁．大三房．坡道平面車位台中市南區信義南街🍊南區國圖館旁．大三房．坡道平面車位 學府路VS興大商圈 忠孝路夜市旁 生活機能超便利 全新整理 一卡皮箱即可入住 房間皆有開窗 採光通風好1,298萬
- 台中路商業區可改造文青旅店大地坪透店台中市南區台中路台中路商業區可改造文青旅店大地坪透店 1.正台中路上，前有台中高農，近大魯閣百貨、忠孝路、火車站商圈；後近中興大學、興大綠園道 2.觀光輕旅外籍人士喜愛之區域 3.藍色捷運計畫徒步觀光未來盛行風潮 4.獨特天井式樓梯採光設計，改造文青旅店超棒！3.2%3,080 萬2,980萬
- 親家新觀輕屋齡3房B1平車/樓下就是忠孝夜市台中市南區忠孝路親家新觀輕屋齡3房B1平車/樓下就是忠孝夜市 *13年屋,物業24小時管理，下樓即忠孝夜市，生活機能完善，格局方正，通風佳。。 *高樓層採光明亮，屋主決心出售！全新粉刷廚具更新及系統收納大空間。 *雙衛皆開窗，不怕潮濕，稀有B1平面車位電梯直達，屋況佳可直接入住免整理。 *中庭寬敞．可陪小朋友散步玩樂.下樓就有忠孝夜市2,188萬
- 中興大學全新整理三房新婚小資族入住最優惠台中市南區信義南街中興大學全新整理三房新婚小資族入住最優惠 1.近中興大學，享學府路商圈、忠孝路夜市，生活機能一級棒 2.屋況全新整理，室內大空間。 3.中高樓視野採光沒話說。 4.近五權車站，交通便利。 5.免千萬，小資族，新婚家庭輕鬆入手898萬
- 惠宇國圖館，極致稀有三房連號雙車位台中市南區新榮街惠宇國圖館，極致稀有三房連號雙車位 ●基地面積約1602坪，與國圖館當鄰居 ●臨忠孝路觀光夜市、興大商圈，購物選擇多 ●華麗公設迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV ●臨五權火車站、五權南路，銜接方便 ●衛浴皆對外窗設計，通風佳、不潮濕、採光自然充足2,580萬
- 地方法院 採光三房台中市南區國光路地方法院 採光三房 忠孝路夜市旁 健身房 長春公園 台中法院 新時代百貨.秀泰百貨 .LaLaport商場 生態園區. 近台中火車站 附近橋下好停車 生活機能佳.商圈林立 出門就是公車站牌. 低總價三房雙衛浴健身公寓.通風佳.出租/自用皆宜.旁有停車場7.9%758 萬698萬
- 中興大學｜忠孝夜市｜國圖館｜衛浴開窗｜邊間美3房台中市南區學府路中興大學｜忠孝夜市｜國圖館｜衛浴開窗｜邊間美3房 【台中市南區五權車站｜中興大學商圈｜自住家庭首選】 ■ 生活機能 鄰全聯、藥妝店、連鎖餐飲、下樓即有超商、健身館（World Gym），鄰近忠孝路商圈與中興大學商圈、台中超美圖書館，兼具日常購物與休閒娛樂。 ■ 教育資源 中興大學生活圈，大同國小（雙語）、光明國中，完整學區，適合家庭長期居住。 ■ 格局規劃 邊間大三房、採光超好、窗戶打開超通風、屋況佳 可依需求簡單調整即可入住。 ■ 建築特色 SRC鋼骨結構高樓建築，結構安全，社區管理成熟代收包裹、環保室，24小時保全。 ■ 交通便利 鄰近台鐵五權車站，公車路線密集，快速連結台中市區與南屯、西區。
【興大收租王】6套房滿租中丨抗通膨高投報首選！台中市南區學府路【興大收租王】6套房滿租中丨抗通膨高投報首選！ 【興大收租王】6套房滿租中丨抗通膨高投報首選！ 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市南區學府路 🏠 類型： 住宅 / 電梯大樓 🌟 社區： 興大學府城 💰 售價： 1080萬 📐 總建坪： 45.187坪 主建物： 30.601坪 附屬建物： 4.196坪 公共設施： 10.39坪 📏 格局： 6房6廳6衛 (6間獨立套房) 🏢 樓層： 18樓 / 共18樓 (頂樓帝王戶) 💰 現況租金： 34,900元/月 (滿租中) 🎁 配備： 家電家具全配，現況移轉 👉 核心亮點：投資致富的黃金方程式 1️⃣ 【開價投報近4%・打趴定存】 在低利率與高通膨並存的時代，錢放在銀行只會越存越薄。本案開價1080萬，現況月收租金3.49萬，年收租金高達41.88萬！換算下來，開價年投報率即接近 3.9%！這還不包含未來房價增值的潛力。相較於銀行定存不到2%的利率，或是股市的動盪風險，這是一份看得見、摸得著，且每月準時入帳的穩定現金流。買下它，等於買下了一份終身俸。 2️⃣ 【興大商圈核心・永不缺租客】 地點是租賃市場的靈魂。本案位於**「國立中興大學」**正門前的學府路商圈，這裡擁有數萬名的大學生、碩博士生以及教職人員，剛性租屋需求極度強勁。加上鄰近大里軟體園區、台中火車站商圈的上班族群，客源源源不絕。此區的套房往往是「只要釋出，秒殺出租」，空窗期極短，是包租公、包租婆心中最穩健的A級戰區。 3️⃣ 【頂樓帝王戶・視野採光無敵】 本案座落於社區最高的18樓頂樓。對於租客而言，頂樓擁有無可取代的優勢： 絕對安靜：再也不用擔心樓上有腳步聲或噪音干擾，居住品質極佳。 通風採光：高樓層視野無遮擋，通風對流好，採光明亮，室內不易潮濕，這是低樓層套房無法比擬的優勢，也是租金能租得比別人高、租客黏著度高的關鍵。 4️⃣ 【合法高效隔間・6套房全配】 室內主建物加附屬建物高達34.8坪，空間利用率極致，規劃出6間寬敞舒適的獨立套房。每間套房皆配有獨立的衛浴與簡易流理台（廳），並附贈全套家電家具（冷氣、冰箱、洗衣機、床組、書桌椅）。您接手後完全無需再花費任何裝修成本，直接升格現成房東，享受「今日過戶，明日收租」的無縫接軌。 👉 社區介紹 「興大學府城」 是南區指名度極高的地標型社區。 管理嚴謹：社區擁有24小時保全管理，門禁森嚴，對於學生家長或單身女性租客來說，是安全感的最大保障。 公設實用：社區內設有中庭花園、交誼廳等設施，維護狀況良好。 住戶單純：因鄰近學區，住戶多為單純的學生或小家庭，環境並不複雜。 👉 周邊介紹：南區人文薈萃，生活機能滿點 【學府路商圈・美食天堂】 下樓就是熱鬧的學府路，各類手搖飲、便當店、早午餐、連鎖超商林立。步行即可抵達知名的**「忠孝路觀光夜市」與「第三市場」**，從早到晚，解決三餐宵夜完全不用煩惱。對於不開伙的租客來說，這是最完美的生活環境。 【萬坪綠肺・人文氣息】 國立中興大學：您家旁邊就是一座超大型的森林公園。中興大學校園內的綠地、中興湖，是散步運動的好去處。 國立公共資訊圖書館：騎車數分鐘即可抵達這座國際級的建築地標，享受豐富的圖書資源與藝文展覽，文教氣息濃厚。 健康公園/綠川水岸：周邊綠地環繞，居住環境舒適宜人。 👉 交通介紹：雙鐵交匯，四通八達 【五權車站・鐵路捷運化】 鄰近台鐵捷運紅線的**「五權車站」**，僅需數分鐘車程。透過台鐵，一站即達台中火車站，兩站即達大慶站轉乘捷運綠線，三站直達高鐵台中站，交通網絡極為便捷。 【主要幹道・暢行無阻】 座落於學府路，可快速連接國光路、建成路、五權南路等主要幹道。經由五權南路投投公路（中投公路）可快速連接國道三號，南來北往交通便利。1,080萬
