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- 外埔 買甲種建築用地送廠房!!!台中市外埔區三崁段外埔 買甲種建築用地送廠房!!! 臨外環路 近外埔交流道 地形方正 高度8米 附天車1,700萬
- 外環道方正甲建合法小廠房台中市外埔區三崁段外環道方正甲建合法小廠房 近外埔交流道 外環路旁 地形方正 含增建約70坪 附天車 可設工廠登記 適小型加工廠、倉庫高度7米2,000萬
.忘憂谷秘境丨水美國小丨五穀路農地台中市外埔區三崁段.忘憂谷秘境丨水美國小丨五穀路農地 👉土地特色 這塊位於台中市外埔區三崁段的農地，以其「忘憂谷秘境」的案名，完美詮釋了其寧靜與自然的氛圍。是您打造休閒農場、觀光果園或享受田園生活的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「一般農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1176.51坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 64.1米，深度約 55.3米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米道路，朝西向，方便進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在種植中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於外埔區，周邊環境清幽，交通動線良好，兼具隱密性與便利性。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結台1線省道及國道三號 (大甲交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 地理位置： 靠近水美國小，周邊環境單純，具備發展休閒農業的優勢。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 休閒農場經營者： 尋求具備自然景觀與交通便利的休閒農業基地，可規劃特色農場、露營區或民宿（需符合相關法規）。 2️⃣ 城市農夫： 嚮往田園生活，打造專屬開心農場、私人莊園或假日農夫體驗基地。 3️⃣ 投資置產者： 看好外埔地區農業發展與土地增值潛力，作為長期資產配置。 4️⃣ 退休生活規劃： 享受寧靜的鄉村生活，可進行輕度農作、園藝或休閒活動，享受樂活人生。 5️⃣ 文創產業： 具備獨特秘境氛圍，可考慮規劃為藝術空間、手作坊或自然教育園區（需符合相關法規）。 👉未來潛力 本物件位於外埔區，地理位置優越，且為一般農業區的農牧用地，確保了土地的農業用途。儘管身處一般農業區，未來依循非都市土地變更執行要點，存在變更為其他特定目的事業用地的可能性。其「忘憂谷秘境」的案名，暗示了其獨特的自然環境與休閒潛力。有水有電的基礎設施，大大提升了開發便利性。未來可規劃為特色休閒農場、觀光果園、或作為個人度假莊園，享受田園樂趣的同時，亦可期待土地價值的穩健成長。1,580萬
