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- 大甲市中心14米面寬乙建台中市外埔區蕃社段大甲市中心14米面寬乙建 近國道三號大甲交流道 一分鐘近外埔市中心鬧區 正１2米路旁、門口就是公車站牌 現況鐵皮裡面給鄰居借停車、未來可規劃收租 現有建築線未過期，可自地自建1,480萬
- 外埔丨乙種建築用地丨正中山路建地廠房台中市外埔區蕃社段外埔丨乙種建築用地丨正中山路建地廠房 🏡 類型：建地/廠房 💰 開價：1480萬 📏 總地坪：79.87坪 📏使用坪數：約64.57坪 ✅ 面寬：14.9米 ✅ 深度：25.2米 ✅ 路寬：15米 ✅ 朝向：朝東南 ⭐ 使用分區：鄉村區 ⭐ 使用地類別：乙種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 地段優越，交通便利： 位於正中山路二段上，車水馬龍，無論是自用還是出租都相當具價值，且廠房前後臨路，交通動線順暢。 2️⃣ 土地使用彈性大： 乙種建築用地，建蔽率60%，容積率240%，可做多種用途，例如：住宅、農產品加工廠、小型工廠、倉儲、民宿，甚至是宗教建築，可塑性高。 3️⃣ 大面寬，好規劃： 面寬達14.9米，方便大型車輛進出卸貨，內部空間方正，無論是規劃辦公室或作業區都十分靈活，使用坪數高達64.57坪，空間寬敞好利用。 4️⃣ 投資自用兩相宜： 地點佳，未來增值潛力無限，適合企業主自用、擴廠或是投資置產，土地持分大，稀有釋出，機會難得，歡迎來電預約賞地。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號： 距離國道三號約5分鐘車程，南來北往都相當便利。 2️⃣ 公車站牌： 距離台灣大道公車專用道站牌約100公尺，大眾運輸便利。 3️⃣ 火車站： 距離清水火車站約10分鐘車程，連接海線交通網絡。 👉 周邊介紹 1️⃣ 商圈： 附近有全家便利商店、7-11、全聯福利中心，生活機能佳。 2️⃣ 學區： 周邊有外埔國中、外埔國小、外埔圖書館等教育機構，提供優質的學習環境。 3️⃣ 觀光： 近高美濕地、外埔觀光葡萄園、外埔國際花卉博覽會，假日休閒好去處。 4️⃣ 產業： 鄰近大甲幼獅工業區、台中港加工出口區，產業鏈完整。 👉 適合族群 1️⃣ 企業主： 尋找可立即使用的工廠或倉儲空間，擴展事業版圖。 2️⃣ 投資置產者： 看好未來地段增值潛力，低總價入手乙種建地。 3️⃣ 自營商： 適合小型加工廠、倉庫、工作室使用。1,480萬
