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- 大肚追分車站都計內臨路美田~地形方正台中市大肚區追分段大肚追分車站都計內臨路美田~地形方正 特色： 🌟 **美田生活機能與交通便利性介紹** 🌟 📍 **地點**：追分車站附近，臨路都計內城鄉第一類農地，近市區方正美田 🏡 **生活機能**： - **購物便利**：附近有多家超市和便利商店，滿足日常生活所需。 🚗 **交通便利**： - **主要道路**：臨近國道一號，開車出行非常方便。 - **火車站**：距離追分火車站僅3分鐘車程，交通極為便利²。 🎓 **學區**： - **優質學校**：附近有追分小學和大道中學，提供良好的教育資源。2,988萬
- 大肚區都計內節稅農地2028台中市大肚區追分段大肚區都計內節稅農地2028 1.大肚福山重劃區約五分鐘 2.可蓋農舍、溫室或開心農場 3.共四筆土地約2000坪，地形方正好規劃 🍎農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅。但必須符合3條件： 第一、 贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受遺贈人。 第二、需有農用證明。 第三、該農地自遺贈後5年內仍須做農業使用。如果違反，國稅局會追回遺贈稅。 🍎農地買賣注意事項1： 如果農地上有蓋農舍，農舍須需取得使用執照後滿5年才可以買賣。 🍎農地買賣注意事項2： 注意農地上是否有興建農舍，如果有的話，必須符合規定，也就是農地面積必須超過0.25公頃，且在該農地縣市設籍滿2年以上。 🍎興建於農地上的建築物稱為農舍。在民國89年後取得的農舍，需在取得使用執照後滿五年才可以進行買賣。一般農舍買賣條件與限制如下： 具有農民資格名滿20歲，或未滿20歲但已結婚者。 名下持有農地，且在農地所在地的縣市設籍滿2年以上。 農地面積必須大於0.25公頃(756坪)。 該農地無申請農舍。 申請人名下沒有其他農舍。 農舍與農業用地不得分別移轉。1.8%6,200 萬6,086萬
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